您当前的位置: 首页 > 法律

买180平米房子到手少了65平米若存误导

2018-10-31 13:48:30

买180平米房子到手少了65平米 若存误导可维权

原以为花120万买到180平米复式楼,谁知道签了合同才发现,楼上一层属房东违法搭建,房产证面积只有116平米。这是蒋女士近日遇到的烦心事,她想反悔却面临6万定金、中介费无法退回。  不过,工商部门人士表示,市民买房产、买保险所签合同文本众多,极易“迷糊”,但如果卖方涉嫌误导消费者,定金等损失也可调解追回。  今年4月,蒋女士在台北一路某地产中介看中一套房,当时标注“产权面积180平米,买一层送一层精装复式,售价120万。”如果按此计算,该房源单价仅6666元,比周边楼盘便宜不少。蒋很快与中介签署三方协议,并支付5万定金和1.3万元中介费。可当粗心的蒋女士回家仔细一看合同,才发现注明的房产销售 面 积 只 有115.22平米。原来该小区8楼以上复式部分是房主私自搭盖的建筑。“中介明明说产证180平米,这不是忽悠人吗?”如果产权面积仅115.22平米,则单价超万元。蒋女士遂向中介提出退房但遭拒。  该中介武汉总部相关负责人对解释,此前业务员要求看房主房产证,一直被房主以各种理由搪塞,业务员也向蒋女士提醒过此事,并建议她少付定金。“这个业务员已经被我们辞退。”随后上查询,目前该房源已改为“售价120万元、房产证面积116平米、使用面积180平米”。  但蒋支付的中介费、定金目前无法要求退回,理由似乎很明确,合同上标明了“116平米产权面积”。但蒋女士就该吃这个亏?“大宗交易合同文本复杂,很多消费者是商家要签什么就签什么,容易犯糊。”江岸工商人士对表示,但如果商家涉嫌误导消费者,即使合同已经签订,消费者也可通过向工商部门投诉或走司法程序,来维护自身权益。( 陈珂)

镀锌圆管
赴美产子
中老年人保健品
推荐阅读
图文聚焦