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电子商务蓬勃发展推动中国零售业增长

来源: 作者: 2019-05-15 06:50:31

根据高力国际发布的2015年房地产市场展望指出,2015年中国的零售物业市场增长为强劲。过去几年,零售额的背后推动力来自年轻人消费能力增强、中产阶层家庭崛起及亚洲城市化持续推进,这些均为利好因素,并且预计将再延续至少五年。高力国际亚洲研究及咨询行政董事卢永辉就此表示。

中国的零售额每年以%的速度增长,是亚洲增长快的国家之一,为商铺市场带来强劲需求。政府亦积极鼓励电子商贸的发展,作为将经济由出口主导转型为国内消费为主的整体措施之一。高力国际(香港)零售服务部高级董事麦海伦称:电子商务的蓬勃,吸引国际零售商进入市场。Topshop在中国开设上销售平台,继而才设立实体店,Zara亦扩充了上销售点。

中国经济增长放缓是一个挑战,但着眼于区内中长期增长前景的投资者应视之为机会,而非阻碍。在2015年,投资者除了重视小区购物商场以外,还会寻求将现有零售物业重新定位或转作他用。对此,戴德梁行董事、中国区商业地产部主管江舒民认为,面对电商冲击倒逼,传统零售商业市场不能不开始变革,纷纭推出营销、建立O2O战略,成为各购物中心吸引客流的重要方法。许多购物中心亦开始了改革以逢迎新需求,如大悦城的O2O新实验,志在走在时代前列,首创收入前沿。除此,万达也拟利用线上平台整合其商业资源,形成线上线下的互动模式。在运营中,各个项目更加关注细节,提升客户的消费体验,以延长客户停留时间。增加互动性主题活动,拉近消费者与购物中心之间的距离,也使商业项目之间的差异化得以体现。借丰富而具特点的主题活动,带给客户的更强的参与感,吸引一些特定群体的客户前来,带动客流。

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